• LOCAZIONI E SFRATTI

    SOLUZIONI RAPIDE CON I NOSTRI AVVOCATI

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Il tuo inquilino non paga l'affitto?

Se un inquilino inizia a non pagare l'affitto, nonostante le promesse e la buona volontà, difficilmente tornerà a corrispondere il canone e il tuo credito continuerà ad aumentare, mentre il tuo immobile resterà occupato senza procurarti un reddito.

Non aspettare! Contattaci immediatamente per esporci il tuo caso e trovare la soluzione più adatta.


Lo Studio

 

Lo Studio si compone di avvocati con esperienza in diritto delle locazioni e offre consulenza e assistenza giudiziale nei procedimenti di sfratto e nelle cause afferenti contratti di locazione presso il Tribunale di Milano, Monza e Busto Arsizio nonché presso ogni altro tribunale del territorio lombardo e italiano.

In particolare, gli avvocati dello Studio offrono serietà e professionalità nella gestione dei procedimenti di sfratto, occupandosi anche dell’attività di recupero dei canoni rimasti impagati, curando ogni pratica con dedizione, competenza e soprattutto con la massima tempestività e rapidità.

 

Lo studio è in grado di garantire un primo appuntamento entro due giorni lavorativi dal contatto telefonico o via mail del cliente, in modo da avviare in tempi brevissimi la procedura di sfratto in tribunale.

 

Lo Studio vanta una comprovata e specifica esperienza nelle seguenti materie:

  1. sfratto per morosità che si intima quando l’inquilino è moroso;
  2. licenza per finita locazione che si intima prima della scadenza del contratto di locazione per impedire la rinnovazione tacita dello stesso;
  3. sfratto per finita locazione che si intima dopo la scadenza del contratto di locazione;
  4. sfratto di immobili ad uso abitativo (ad esempio lo sfratto di un appartamento);
  5. sfratto di immobili ad uso commerciale (ad esempio lo sfratto di un negozio, lo sfratto di un magazzino, lo sfratto di un ufficio).

 

 

 

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PREVENTIVO SCRITTO

Lo studio si contraddistingue per la trasparenza e chiarezza del rapporto cliente/avvocato anche da un punto di vista economico: infatti, prima di iniziare a svolgere qualsiasi attività, viene sempre consegnato al cliente un preventivo scritto dei costi.

COSTI RAGIONEVOLI E TRASPARENTI

Lo studio ha una struttura snella e questo consente di garantire alla clientela costi ragionevoli che verranno preventivati prima del conferimento dell’incarico, in un’ottica di massima trasparenza e chiarezza.

I nostri professionisti

Perchè scegliere noi?

  • Professionalità

    Lo studio ha nei suoi punti di forza l'esperienza e la serietà dei suoi professionisti.
  • Rapidità

    Siamo veloci sia nella gestione degli appuntamenti sia nell’espletamento delle pratiche affidateci.
  • Struttura semplice

    Snella e flessibile che consente l’applicazione di costi ragionevoli.
  • Trasparenza

    Chiarezza del rapporto cliente/avvocato dal primo contatto con un preventivo scritto dei costi e un aggiornamento costante sull’andamento di ogni pratica affidataci.
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Approfondimenti

  • I DANNI PER IL PROPRIETARIO SE UN INQUILINO NON PAGA L’AFFITTO  E I VANTAGGI DELLO SFRATTO PER MOROSITA’
    I DANNI PER IL PROPRIETARIO SE UN INQUILINO NON PAGA L’AFFITTO E I VANTAGGI DELLO SFRATTO PER MOROSITA’

    Quali sono i danni se un inquilino non paga l’affitto?

    Se un inquilino non paga l’affitto, i danni per il proprietario si compongono di varie voci:

    • non si percepiscono i canoni di locazione. Un immobile quindi che potrebbe costituire fonte di reddito non produce alcun guadagno;
    • il debito aumenta di giorno in giorno: non si tratta quindi di un debito fisso e cristallizzato come ad esempio il mancato pagamento di una specifica fattura, ma è un debito che cresce in maniera esponenziale di giorno in giorno, di mese in mese, di anno in anno;
    14 Novembre 2018
    Leggi tutto...
  • Modello - Fac simile di lettera raccomandata da inviare all'inquilino che non paga
    Modello - Fac simile di lettera raccomandata da inviare all'inquilino che non paga

    Di seguito è indicata una traccia, bozza, modello o fac-simile di lettera raccomandata con ricevuta di ritorno che il proprietario può utilizzare per contattare formalmente l'inquilino che non paga, sollecitando il pagamento dei canoni arretrati.

    Infatti, se l’inquilino inizia a non pagare l’affitto o inizia ad essere in ritardo con il pagamento del canone e degli oneri accessori (spese) conviene contattarlo subito per capire quali sono le motivazioni del ritardo. Cfr. l'articolo "Cosa fare se l'inquilino non paga l'affitto".

    31 Maggio 2018
    Leggi tutto...
  • Cosa fare se l'inquilino non paga l'affitto
    Cosa fare se l'inquilino non paga l'affitto

    Se l’inquilino inizia a non pagare l’affitto o inizia ad essere in ritardo con il pagamento del canone e degli oneri accessori (spese) conviene contattarlo subito per capire qual è il problema.

    Eventualmente può essere scritta una raccomandata con ricevuta di ritorno con cui il proprietario sollecita il pagamento del dovuto, ma in ogni caso è sempre auspicabile fissare un incontro per affrontare di persona l’inquilino e cercare di comprendere quali sono le motivazioni del ritardo, cercando sempre di mantenere buoni rapporti con il conduttore, anche al fine di evitare spiacevoli ritorsioni.

    12 Settembre 2017
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Studio Legale Comelli e Crivellaro

Viale San Michele del Carso 13
20144 Milano

Telefono:
 02 49524655
 02 49524656

Cellulare:
 339 6191446

Per info:
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Lo studio si trova in Viale San Michele del Carso 13, raggiungibile con la metropolitana MM1 fermata Conciliazione e con i seguenti mezzi di superficie: 16, 50, 58, 67, 10.

I parcheggi più vicini si trovano in Via Giovanni Cantoni e Via Giovanni Battista Soresina 14